2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市鶴見区
59.6万円/㎡
前年比-5.4%
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ビープレイス
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 459戸 / RC造
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6階 / 81.56㎡の場合
相場
4,558万円
55.9万円/㎡
3,358
4,158
4,957
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜4,957万円
51.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ビープレイス
5,198万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 5,198万円 | 63.7万円 | 6階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 53.4万円 | 12階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 4,680万円 | 55.8万円 | 12階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 51.3万円 | 12階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 46.8万円 | 14階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,600万円 | 44.5万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,300万円 | 42.2万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 43.0万円 | 2階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 42.7万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/27 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2026/01/13 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/01/14 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市鶴見区では5.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ビープレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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