2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+13.9%
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ビープレイス
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 459戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,627万円
55.1万円/㎡
3,476
4,243
5,011
5,779
AI査定結果
推定相場価格
4,627万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,011万円
50.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ビープレイス
4,680万円（55.8万円/㎡）/ 12階 / 83.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,680万円 | 55.8万円 | 12階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 51.3万円 | 12階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 46.8万円 | 14階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,600万円 | 44.5万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,300万円 | 42.2万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 43.0万円 | 2階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 42.7万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/11/30 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,990万円 | 57.9万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2024/02/06 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/09/15 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市鶴見区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して6.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ビープレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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